26 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 avenue du 10e dragon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Labat à 266 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1093 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 882 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 516 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 86 mètres
Ventes au 26 avenue du 10e dragon
Les 5 ventes au 26 avenue du 10e dragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue du 10e dragon dans son marché local
Prix du 26 avenue du 10e dragon par rapport à la voie
Sur avenue du 10e dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 26 avenue du 10e dragon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue du 10e dragon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue du 10e dragon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 avenue du 10e dragon
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue du 10e dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue du 10e dragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Montauban 82000
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Sarl Immopartners
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