125 avenue d'ardus, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 277 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 avenue d'ardus, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°110 et de 12.47 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 125 avenue d'ardus, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Trois Pigeons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pomponne à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 348 mètres
- Collège Manuel Azaña à 348 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 753 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 125 avenue d'ardus

Aucune vente n'a été recensée au 125 avenue d'ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 avenue d'ardus dans son marché local

Prix du 125 avenue d'ardus par rapport à la voie

Sur avenue d'ardus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 125 avenue d'ardus se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 avenue d'ardus par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 avenue d'ardus se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de molières, 82000 Montauban(1,928 €)

rue auguste perret, 82000 Montauban(1,770 €)

chemin des ramonets, 82000 Montauban(1,924 €)

Impasse des platanes, 82000 Montauban(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 125 avenue d'ardus

Les biens actuellement en vente autour du 125 avenue d'ardus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

82 m²

182 000 €

Montauban, 82000

153 m²

460 000 €

Montauban, 82000

145 m²

290 000 €

Montauban, 82000