6 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

868 €
de 602 € à 1 172 €
Indice de confiance4/5

Le 6 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du 3 mais supérieur de 12.87 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 6 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 161 mètres
  • - Lamagistère à 258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 186 mètres

Ventes au 6 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 6 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019
119 000 €(1 017 €/m²)
Maison3 p117
6 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 6 Rue du 4 Septembre se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du 4 Septembre par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne

À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 4 Septembre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -51.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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