8 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 152 mètres
- - Lamagistère à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 195 mètres
Ventes au 8 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -57.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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