2 bis Rue du Barthas, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 362 € à 1 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Barthas, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 bis Rue du Barthas, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Les Clarrisses à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 252 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Barthas

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Barthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Barthas dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Barthas par rapport à la voie

Sur Rue du Barthas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 bis Rue du Barthas se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Barthas par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Barthas se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 0.06 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Guillaume Plancade, 81800 Rabastens(1,798 €)

Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens(1,676 €)

Avenue de l'Hermitage, 81800 Rabastens(1,850 €)

Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Barthas

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Barthas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.