2 Rue du Barthas, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 366 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Barthas, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Barthas, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Les Clarrisses à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 241 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barthas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Barthas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Barthas par rapport à la voie

Sur Rue du Barthas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue du Barthas se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Barthas par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barthas se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 0.52 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Guillaume Plancade, 81800 Rabastens(1,794 €)

Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens(1,676 €)

Avenue de l'Hermitage, 81800 Rabastens(1,857 €)

Rue Gustave de Clausade, 81800 Rabastens(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Barthas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barthas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.