35 Route de Bel-Air, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 209 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Bel-Air, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°33 et de 15.25 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Route de Bel-Air, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 904 mètres
- Lavaur à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Las Cases à 1384 mètres
- Ecole maternelle Le Pigné à 419 mètres
- Ecole primaire Le Pigné à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Bel-Air dans son marché local

Prix du 35 Route de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Route de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 35 Route de Bel-Air se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Bel-Air par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bel-Air se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 31.99 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’En Roudil, 81500 Lavaur(2,058 €)

Rue de Sagnes, 81500 Lavaur(2,048 €)

Avenue Jacques Besse, 81500 Lavaur(1,837 €)

Impasse des Muriers, 81500 Lavaur(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.