52 Route de Bel-Air, 81500 Lavaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 766 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Route de Bel-Air, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°50 et de 9.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 52 Route de Bel-Air, 81500 Lavaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 824 mètres
- Lavaur à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Las Cases à 1334 mètres
- Ecole maternelle Le Pigné à 383 mètres
- Ecole primaire Le Pigné à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Bel-Air dans son marché local

Prix du 52 Route de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Route de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 52 Route de Bel-Air se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Bel-Air par rapport à Lavaur et à Tarn

À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Bel-Air se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 14.52 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’En Roudil, 81500 Lavaur(2,058 €)

Rue de Sagnes, 81500 Lavaur(2,048 €)

Avenue Jacques Besse, 81500 Lavaur(1,837 €)

Impasse des Muriers, 81500 Lavaur(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.