7 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 264 mètres
- - Lavaur à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1237 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1237 mètres
- - Lycée général Las Cases à 933 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 7 Chemin de la Duchesse se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Duchesse se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 25.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Duchesse
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Duchesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Chemin de la Duchesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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