9 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de la Duchesse, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 271 mètres
- - Lavaur à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1234 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1234 mètres
- - Lycée général Las Cases à 941 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 415 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Duchesse
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Duchesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Duchesse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Duchesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 9 Chemin de la Duchesse se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Duchesse par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Duchesse se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 25.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Duchesse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Duchesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin de la Duchesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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