11 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 686 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Bel Air à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Montalet à 1207 mètres
- Ecole maternelle à 790 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Montalet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Montalet dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Montalet par rapport à la voie

Sur Avenue de Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Avenue de Montalet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Montalet par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Montalet se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et 4.9 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Thyoïs, 81230 Lacaune(1,430 €)

Rue du 19 Mars 1962, 81230 Lacaune(1,920 €)

Rue Cité des Trois Ponts, 81230 Lacaune(1,599 €)

Chemin du Bois, 81230 Lacaune(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.