8 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 683 € à 1 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 et de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaune - Bel Air à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 1188 mètres
- Collège du Montalet à 1183 mètres
- Ecole maternelle à 766 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 872 mètres

Ventes au 8 Avenue de Montalet

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Montalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

119 190 €(1 454 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

8 Avenue de Montalet, 81230 Lacaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Montalet dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Montalet par rapport à la voie

Sur Avenue de Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Avenue de Montalet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Montalet par rapport à Lacaune et à Tarn

À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montalet se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et 0.86 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Thyoïs, 81230 Lacaune(1,430 €)

Rue du 19 Mars 1962, 81230 Lacaune(1,920 €)

Rue Cité des Trois Ponts, 81230 Lacaune(1,599 €)

Chemin du Bois, 81230 Lacaune(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.