13 Rue Montfort, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 160 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Montfort, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue Montfort, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 132 mètres
- Gaillac à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1121 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 444 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 444 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 258 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montfort dans son marché local

Prix du 13 Rue Montfort par rapport à la voie

Sur Rue Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 13 Rue Montfort se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montfort par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montfort se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 29.8 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bramefeu, 81600 Gaillac(1,404 €)

Rue Tartage, 81600 Gaillac(1,398 €)

Rue du Tison, 81600 Gaillac(1,322 €)

Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.