11 Rue Montfort, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 087 € à 1 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Montfort, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Montfort, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 138 mètres
- Gaillac à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1127 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 449 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 449 mètres
- Ecole maternelle Catalanis à 252 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montfort dans son marché local

Prix du 11 Rue Montfort par rapport à la voie

Sur Rue Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 11 Rue Montfort se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montfort par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montfort se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 35.6 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bramefeu, 81600 Gaillac(1,404 €)

Rue Tartage, 81600 Gaillac(1,398 €)

Rue du Tison, 81600 Gaillac(1,322 €)

Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.