18 Rue du Canotage, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 447 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Canotage, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Canotage, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1060 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canotage

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canotage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Canotage dans son marché local

Prix du 18 Rue du Canotage par rapport à la voie

Sur Rue du Canotage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 18 Rue du Canotage se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Canotage par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canotage se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 6.92 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 81400 Carmaux(1,843 €)

Avenue de la Lande, 81400 Carmaux(1,306 €)

Rue Aristide Briand, 81400 Carmaux(1,004 €)

Rue Saint Exupery, 81400 Carmaux(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Canotage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Canotage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.