12 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Canotage, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canotage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canotage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canotage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canotage par rapport à la voie
Sur Rue du Canotage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue du Canotage se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canotage par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canotage se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 7.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Canotage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canotage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Canotage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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