8 Rue Courbet, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 836 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Courbet, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 ter et de 0.36 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Courbet, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 134 mètres
- Carmaux à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 551 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 8 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Rue Courbet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courbet se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.56 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 81400 Carmaux(1,140 €)

Place de la Révolution, 81400 Carmaux(1,047 €)

Rue de l'Hotel de Ville, 81400 Carmaux(1,072 €)

Avenue de la Libération, 81400 Carmaux(1,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.