8 bis Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 165 mètres
- - Carmaux à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Courbet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 bis Rue Courbet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Courbet se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Courbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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