25 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 264 € à 2 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Poudrière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°23 et de 8.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 97 mètres
- Albi à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1169 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1112 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1112 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 320 mètres

Ventes au 25 Rue de la Poudrière

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

80 000 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

25 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 25 Rue de la Poudrière se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Poudrière se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.61 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 81000 Albi(1,976 €)

Boulevard Lacombe, 81000 Albi(2,515 €)

Rue Edouard Julien, 81000 Albi(1,881 €)

Rue Molière, 81000 Albi(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.