23 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 261 € à 2 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Poudrière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 105 mètres
- Albi à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1160 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1104 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1104 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 Rue de la Poudrière se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Poudrière se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.92 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 81000 Albi(1,976 €)

Boulevard Lacombe, 81000 Albi(2,515 €)

Rue Edouard Julien, 81000 Albi(1,881 €)

Rue Molière, 81000 Albi(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.