7 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 316 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Abreuvoir se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et -1.21 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 35 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardonnerets, 80580 Épagne-Épagnette(2,000 €)

Rue de l'Ecole, 80580 Épagne-Épagnette(1,695 €)

Chemin du Halage, 80580 Épagne-Épagnette(1,705 €)

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.