2 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 314 € à 2 114 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 245 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Abreuvoir

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

177 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

2 Rue de l’Abreuvoir, 80580 Épagne-Épagnette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abreuvoir se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et -1.09 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 35 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardonnerets, 80580 Épagne-Épagnette(2,000 €)

Rue de l'Ecole, 80580 Épagne-Épagnette(1,695 €)

Chemin du Halage, 80580 Épagne-Épagnette(1,705 €)

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.