4 Rue Verlaine, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 281 € à 1 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Verlaine, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Verlaine, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 1080 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 797 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 724 mètres

Ventes au 4 Rue Verlaine

Une vente a été recensée au 4 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

150 000 €(1 282 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•117 m²

4 Rue Verlaine, 80300 Albert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Albert et -17.12 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Morel, 80300 Albert(1,408 €)

Rue de Dernancourt, 80300 Albert(1,297 €)

Rue Molière, 80300 Albert(1,466 €)

Rue Voltaire, 80300 Albert(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.