26 Rue Verlaine, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 194 € à 1 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Verlaine, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue Verlaine, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 1148 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 841 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 794 mètres

Ventes au 26 Rue Verlaine

Une vente a été recensée au 26 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

130 000 €(1 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

26 Rue Verlaine, 80300 Albert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 26 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 26 Rue Verlaine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Verlaine par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Verlaine se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Albert et -16.48 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Morel, 80300 Albert(1,408 €)

Rue de Dernancourt, 80300 Albert(1,297 €)

Rue Molière, 80300 Albert(1,466 €)

Rue Voltaire, 80300 Albert(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.