1 Rue Morel, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 022 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Morel, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Rue Morel, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin public à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 383 mètres
- Albert à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 689 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Morel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Morel dans son marché local

Prix du 1 Rue Morel par rapport à la voie

Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 1 Rue Morel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Morel par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Morel se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Albert et -21.79 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevalier de la Barre, 80300 Albert(1,356 €)

Rue Aristide Briand, 80300 Albert(1,313 €)

Rue de Millencourt, 80300 Albert(1,291 €)

Rue de la Petite Vitesse, 80300 Albert(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Morel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.