12 Rue Hoche, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 059 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hoche, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Hoche, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Docteur Fernet à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 134 mètres
- Albert à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 776 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 135 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 776 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 168 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Albert et -16.6 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Pifre, 80300 Albert(1,683 €)

Rue des Illieux, 80300 Albert(1,649 €)

Place d’Hedouville, 80300 Albert(1,756 €)

Rue Thiers, 80300 Albert(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.