12 Rue Gambetta, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 142 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gambetta, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique de Notre-Dame-de-Brébières à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 88 mètres
- Albert à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 926 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 220 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 926 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 80 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Albert et 47.47 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 80300 Albert(1,425 €)

Place Paul Doumer, 80300 Albert(1,366 €)

Rue de Boulan, 80300 Albert(1,285 €)

Rue Carnot, 80300 Albert(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.