12 Rue Dubas, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 002 € à 2 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Dubas, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Dubas, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin public à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 63 mètres
- Albert à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 941 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 326 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 941 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 188 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 66 mètres

Ventes au 12 Rue Dubas

Une vente a été recensée au 12 Rue Dubas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

195 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

12 Rue Dubas, 80300 Albert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dubas dans son marché local

Prix du 12 Rue Dubas par rapport à la voie

Sur Rue Dubas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Rue Dubas se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dubas par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubas se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Albert et -7.9 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 80300 Albert(1,359 €)

Place d’Armes, 80300 Albert(1,534 €)

Rue Pierre Curie, 80300 Albert(1,544 €)

Rue Gambetta, 80300 Albert(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dubas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dubas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.