31 Rue de Verdun, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 31 Rue de Verdun, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 608 mètres
- - Albert à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1118 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 847 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Albert et -10.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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