13 Rue de la Prée, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prée, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 13 Rue de la Prée, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Albert à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège Jean Moulin à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres
Ventes au 13 Rue de la Prée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 Rue de la Prée se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prée par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prée se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Albert et -19.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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