45 Rue de la Fontaine, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 019 € à 1 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Fontaine, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue de la Fontaine, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin public à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Cimetière à 365 mètres
- Albert à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 802 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 484 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 802 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 677 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 45 Rue de la Fontaine se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fontaine se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Albert et -21.43 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dernancourt, 80300 Albert(1,299 €)

Rue du Pont Blanc, 80300 Albert(1,398 €)

Rue Bouchend’Homme, 80300 Albert(1,327 €)

Rue de l’Abr des Cressonnieres, 80300 Albert(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.