8 Rue d’Aveluy, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 257 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d’Aveluy, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue d’Aveluy, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique de Notre-Dame-de-Brébières à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 243 mètres
- Albert à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1039 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 242 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1060 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 332 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Aveluy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d’Aveluy dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Aveluy par rapport à la voie

Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Rue d’Aveluy se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Aveluy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Albert et -22.13 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duflos Ferret, 80300 Albert(1,472 €)

Rue Pasteur, 80300 Albert(1,270 €)

Rue du Cadran, 80300 Albert(1,061 €)

Rue Marcel Vast, 80300 Albert(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Aveluy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Aveluy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.