23 Rue Baudelaire, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 196 € à 1 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Baudelaire, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue Baudelaire, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 1231 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 841 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 840 mètres

Ventes au 23 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 23 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

120 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

23 Rue Baudelaire, 80300 Albert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudelaire se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Albert et -18.16 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Exupéry, 80300 Albert(1,465 €)

Rue de Dernancourt, 80300 Albert(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.