22 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 260 mètres
- - Albert à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1093 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 414 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Albert et -28.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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