32 Rue Waldeck Rousseau, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 989 € à 2 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Waldeck Rousseau, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue Waldeck Rousseau, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 630 mètres
- Thouars à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1334 mètres
- Collège privé Saint Charles à 835 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 835 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.