8 Rue Ricard, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 009 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Ricard, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 8 Rue Ricard, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Prévôt à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 210 mètres
- Thouars à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ricard dans son marché local

Prix du 8 Rue Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue Ricard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ricard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ricard se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -10.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.