13 Rue Racine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 13 Rue Racine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 787 mètres
- - Thouars à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 13 Rue Racine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -8.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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