42 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

886 €

de 668 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 42 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 305 mètres
- Thouars à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 414 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 414 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 42 Rue Rabelais se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rabelais se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.