34 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 759 € à 1 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°32 et de 15.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 338 mètres
- Thouars à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 357 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 198 mètres

Ventes au 34 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 34 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

73 500 €(1 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

34 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 34 Rue Rabelais se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rabelais se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.