33 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 668 € à 1 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 293 mètres
- Thouars à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 433 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 433 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 33 Rue Rabelais se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rabelais se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.