22 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 789 € à 1 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Prévôt à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 360 mètres
- Thouars à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 314 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 314 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.