7 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 849 € à 1 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 448 mètres
- Thouars à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 426 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Thouars et -17.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.