32 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 913 € à 1 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Rue Montesquieu, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 589 mètres
- Thouars à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 619 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -13.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.