2 Rue Matisse, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 143 € à 1 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Matisse, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 et de 3.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Matisse, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 364 mètres
- Thouars à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 310 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 385 mètres

Ventes au 2 Rue Matisse

Une vente a été recensée au 2 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

130 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Matisse, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Matisse se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Matisse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matisse se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 3.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.