4 Rue Massenet, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 992 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Massenet, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 391 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Rue Massenet, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 490 mètres
- Thouars à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- Collège privé Saint Charles à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.