26 Rue Massenet, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 763 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Massenet, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Massenet, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 463 mètres
- Thouars à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1148 mètres
- Collège privé Saint Charles à 468 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 468 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 26 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 26 Rue Massenet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Massenet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Massenet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.