49 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 825 € à 1 023 €

Indice de confiance

5/5

Le 49 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°51 et de 13.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens Bains-douches à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 509 mètres
- Thouars à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 643 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 643 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 473 mètres

Ventes au 49 Rue Jules Guesde

Les 2 ventes au 49 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

69 000 €(972 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

49 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars

5 février 2021

50 000 €(704 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

49 Rue Jules Guesde, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 49 Rue Jules Guesde se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jules Guesde se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.