2 Rue Guynemer, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 022 € à 1 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Guynemer, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 et de 10.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre social à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 821 mètres
- Thouars à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- Collège privé Saint Charles à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 853 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 835 mètres

Ventes au 2 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 2 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

88 000 €(1 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Rue Guynemer, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.