36 Rue Gambetta, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

886 €

de 681 € à 1 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 36 Rue Gambetta, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 345 mètres
- Thouars à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 355 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 187 mètres

Ventes au 36 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 36 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

39 500 €(556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

36 Rue Gambetta, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.