31 bis Rue Gambetta, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 148 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Gambetta, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 bis Rue Gambetta, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Prévôt à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 311 mètres
- Thouars à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 265 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 31 bis Rue Gambetta se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Gambetta se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 15.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.